Gestão condominial leve, clara e confiável.
Gestão condominial simples, cobrança organizada e menos dor de cabeça para o síndico.
O AP202 nasceu da rotina real de quem administra condomínio. Ele ajuda condomínios com autogestão a cobrar melhor, acompanhar a inadimplência e organizar o financeiro sem burocracia e sem preço escondido.
Condomínios ideais
Até 30 unidades
Cobrança incluída
1 boleto compensado
Lembrete mensal
1 WhatsApp por unidade
Painel AP202
Cobrança e gestão em uma visão clara
Recebimentos
R$ 12.480
92% das unidades pagaram no prazo.
Inadimplência
3 unidades
Lembretes enviados com acompanhamento por unidade.
Cobranças do mês
24 boletos
24 mensagens por WhatsApp programadas.
Unidades com atenção
Visão rápida do mês
Apto 101
Cobrança acompanhada em um só lugar.
Apto 202
Cobrança acompanhada em um só lugar.
Apto 303
Cobrança acompanhada em um só lugar.
Rateio por unidade
Despesas distribuídas com visão objetiva
Água
R$ 68,40
Luz comum
R$ 44,10
Limpeza
R$ 37,50
Reserva
R$ 25,00
Total do rateio da unidade 202
R$ 175,00
Resumo financeiro
Organização para cobrar melhor sem virar um ERP complicado.
Boletos e pagamentos com leitura objetiva.
Cobranças por WhatsApp para reforçar a comunicação.
Rateio e cobrança com leitura clara para o síndico.
O problema
Quando a gestão depende de planilha, a cobrança vira desgaste.
Em muitos condomínios pequenos, o síndico precisa cobrar, conferir pagamentos, organizar o financeiro e ainda responder moradores sem uma ferramenta realmente feita para isso.
Cobrança feita no braço
Mensagens manuais, boletos soltos e muito retrabalho todo mês.
Inadimplência difícil de acompanhar
Sem uma visão clara, o síndico perde tempo tentando descobrir quem pagou.
Financeiro espalhado em planilhas
Entradas, saídas e comprovantes ficam desorganizados e difíceis de conferir.
Comunicação confusa com moradores
Avisos e cobranças se misturam, gerando ruído e atrasos desnecessários.
A solução
O AP202 organiza a rotina do condomínio para cobrar melhor e trabalhar com mais clareza.
Em vez de espalhar informação em vários lugares, você acompanha cobrança, inadimplência, pagamentos e comunicação com moradores em uma operação mais simples.
Emita cobranças sem burocracia
Organize a cobrança por unidade com um processo simples e recorrente.
Acompanhe a inadimplência em segundos
Veja rapidamente o que está em aberto, o que venceu e o que já foi pago.
Envie lembretes por WhatsApp
Reforce a cobrança com comunicação mais direta, clara e conveniente.
Centralize a gestão financeira
Tenha pagamentos, indicadores e histórico do condomínio em um só lugar.
Benefícios
Um sistema pensado por quem conhece a rotina do síndico e quer uma gestão mais organizada sem complicação.
Mais controle financeiro
O síndico visualiza a situação do condomínio sem depender de planilhas paralelas.
Menos inadimplência
Cobranças organizadas e lembretes claros ajudam a reduzir atrasos recorrentes.
Menos trabalho manual
O AP202 reduz tarefas repetitivas para sobrar tempo para a gestão do prédio.
Mais transparência
Tudo fica mais fácil de acompanhar, do status das cobranças ao preço do sistema.
Cobrança organizada
Cada unidade tem acompanhamento simples, com histórico e visão objetiva.
Feito para condomínio pequeno
A experiência é leve, direta e pensada para autogestão sem complicação.
Funcionalidades
Tudo o que o síndico precisa para cobrar e organizar o condomínio com mais segurança.
A proposta não é adicionar complexidade. É centralizar o essencial para a gestão funcionar melhor.
Gestão de unidades
Cadastre unidades e acompanhe cada uma com mais contexto.
Boletos
Emita cobranças com mais padronização e previsibilidade.
Cobrança via WhatsApp
Envie lembretes mensais por unidade sem depender de processos improvisados.
Acompanhamento da inadimplência
Entenda rapidamente quem está em dia e quem precisa de atenção.
Visão de pagamentos
Monitore recebimentos e status de cobrança em uma visualização central.
Relatórios financeiros
Tenha uma leitura prática do financeiro do condomínio.
Rateio por unidade
Visualize quanto cabe a cada unidade com clareza e organização.
Cadastro de moradores
Mantenha a base organizada para facilitar comunicação e gestão.
Organização do condomínio
Centralize rotinas administrativas em uma ferramenta mais simples de operar.
Tela de rateio
Mostre com clareza como o balancete foi rateado por unidade.
O síndico consegue visualizar o total a ratear, filtrar unidades e enxergar quanto cada apartamento recebeu de despesa no balancete, sem depender de planilhas.
Resumo com total do balancete, unidades afetadas e média por unidade.
Filtros por bloco e unidade para localizar rapidamente o que precisa ser conferido.
Leitura por unidade com valor final e participação relativa no rateio.
Total a ratear
R$ 4.200,00
6 saídas no mês
Unidades afetadas
24 unidades
2 blocos no filtro
Média por unidade
R$ 175,00
R$ 148,00 a R$ 238,00
Bloco A
R$ 2.050,00
Apto 101
Fração ideal 1,45% · 1º andar
62% do maior rateio
Apto 202
Fração ideal 1,72% · 2º andar
74% do maior rateio
Cobertura A
Fração ideal 2,34% · cobertura
100% do maior rateio
Lançamento de despesas
O lançamento pode ser feito do jeito que a rotina do condomínio pede.
Nem toda despesa é igual. Por isso, o AP202 permite lançar valores no condomínio inteiro, em um bloco específico ou direto para uma unidade.
Lançamento geral
Ideal para despesas que precisam ser distribuídas entre todas as unidades do condomínio.
Lançamento por bloco
Útil quando a despesa pertence só a um bloco ou grupo específico de unidades.
Lançamento por unidade
Perfeito para cobranças direcionadas, sem rateio, direto para a unidade certa.
Preços transparentes
Preço público, contratação simples e custo previsível para o condomínio.
Você entende quanto vai pagar antes de começar. Sem “sob consulta” e sem precisar pedir orçamento para descobrir o básico.
Até 5 unidades
Entrada simples para condomínios bem enxutos.
R$ 39,90/mês
De 6 a 30 unidades
Faixa principal para condomínios com autogestão.
R$ 5,99 por unidade/mês
De 31 a 50 unidades
Mais escala mantendo clareza no custo.
R$ 5,79 por unidade/mês
De 51 a 100 unidades
Preço por unidade menor conforme o condomínio cresce.
R$ 5,49 por unidade/mês
Acima de 100 unidades
Faixa para operações maiores com previsibilidade.
R$ 4,99 por unidade/mês
Por unidade/mês
Inclui cobrança essencial para a rotina do condomínio.
1 boleto compensado
Registro claro do recebimento por unidade.
1 cobrança via WhatsApp
Reforço mensal para deixar a cobrança mais organizada.
*** Cobranças excedentes podem ser tarifadas à parte.
Transparência
O AP202 foi feito de síndico para síndico para deixar a cobrança mais previsível, inclusive no preço.
Preço público, contratação simples e foco no que realmente importa para quem precisa organizar a gestão do condomínio sem perder tempo com negociação opaca.
Sem preço escondido
Você vê a tabela e entende o custo antes de qualquer contato comercial.
Clareza e previsibilidade
A gestão fica mais organizada e o custo do sistema também.
Confiança visual
Visual profissional para transmitir organização, controle e confiança.
Sem promessas exageradas e sem depoimentos inventados. A credibilidade vem de uma experiência clara, números fáceis de ler e uma proposta objetiva para o síndico.
24
unidades acompanhadas em uma visão centralizada.
3
status de cobrança para enxergar rapidamente o que exige ação.
100%
preço público para contratar com mais previsibilidade.
Perguntas frequentes
O que síndicos e responsáveis costumam querer entender antes de começar.
Como funciona a cobrança por unidade?
O valor acompanha a faixa de unidades do condomínio. Em cada unidade por mês, o plano inclui 1 boleto compensado e 1 cobrança via WhatsApp.
O que significa boleto compensado?
É o boleto que foi pago e teve a compensação registrada, ajudando o síndico a acompanhar o recebimento com mais segurança.
Posso usar em condomínio pequeno?
Sim. O AP202 foi pensado justamente para condomínios pequenos, com foco inicial em prédios e conjuntos de até 30 unidades.
O sistema envia cobrança por WhatsApp?
Sim. Cada unidade conta com 1 cobrança via WhatsApp por mês incluída na composição do preço informado.
Preciso pedir orçamento?
Não. A proposta é ter preço público e transparente para você entender o custo antes mesmo de falar com alguém.
Existe taxa de implantação?
Esta página apresenta a mensalidade de forma clara. Se houver cobrança excedente por volume adicional, isso aparece de forma separada.
Como funciona se eu tiver mais unidades?
O preço por unidade muda conforme a faixa do condomínio, mantendo a contratação previsível e sem tabela escondida.
Comece com simplicidade
Comece a organizar a cobrança e a gestão do seu condomínio com mais simplicidade.
Use um sistema feito para a rotina real do síndico: cobre melhor, acompanhe a inadimplência com clareza e tenha um preço fácil de entender desde o primeiro acesso.